question-icon 燃气不过户对原房东有什么影响?

我之前把房子卖了,燃气一直没过户。现在有点担心,不知道不过户会对我有啥影响。比如会不会在费用、安全等方面给我带来麻烦,想了解清楚这方面的法律规定和后果。
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  • #燃气过户
answer-icon 共1位律师解答

燃气不过户可能会对原房东产生多方面的影响。 从费用方面来看,燃气费用的缴纳可能会出现问题。一般来说,燃气公司会按照登记的用户信息来催缴费用。如果燃气没有过户,原房东仍然是燃气登记的用户,那么当新房东未按时缴纳燃气费用时,燃气公司可能会直接联系原房东要求缴费。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同相对性以及债务履行的相关规定,如果燃气供应合同是以原房东名义签订的,原房东就有义务按照合同约定向燃气公司支付费用。即便原房东和新房东之间有私下约定由新房东缴费,但这不能对抗燃气公司向原房东主张费用的权利,原房东在支付费用后,只能再依据与新房东的约定向新房东追偿,这无疑会给原房东带来经济上的困扰和额外的麻烦。 在安全责任方面,也存在一定风险。燃气使用涉及公共安全,如果在使用过程中发生燃气泄漏、爆炸等安全事故,燃气公司或者相关部门在调查责任时,由于登记信息是原房东,可能会首先联系原房东。虽然在实际法律责任认定上,最终会根据事故发生时的实际使用情况等因素来确定真正的责任主体,但在事故调查处理期间,原房东可能会被卷入其中,需要花费时间和精力来配合调查,甚至可能面临一定的声誉影响。例如,在一些类似的安全事故案例中,原房东因为燃气未过户而被牵扯到复杂的调查程序中,给自己的生活和工作带来了诸多不便。所以,为了避免不必要的麻烦和风险,建议原房东在房屋买卖后及时办理燃气过户手续。

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