公积金取出来会有什么影响?
我最近手头有点紧,想把公积金取出来应急。但又担心取出来后会有不好的影响,比如对以后买房、贷款之类的会不会有什么限制。我不太懂公积金这方面的规定,所以想问问大家,公积金取出来到底会有什么影响呢?
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公积金取出来可能会产生多方面的影响,下面为您详细解释。 首先,从购房角度来看,公积金账户余额是计算公积金贷款额度的重要依据之一。通常情况下,公积金贷款额度与账户余额存在一定的倍数关系。例如,某地规定贷款额度为账户余额的 15 倍,如果您账户原有余额 10 万元,可贷款额度为 150 万元。若取出 5 万元,账户余额变为 5 万元,可贷款额度就降为 75 万元。这在《住房公积金管理条例》虽未明确规定倍数关系,但各地公积金管理中心依据此条例制定细则时会参考账户余额来确定贷款额度。 其次,公积金提取对购房政策认定也有影响。如果您因购房提取了公积金,再次购房时,在一些地区可能会被认定为二套房。以北京为例,二套房的首付比例、贷款利率等都会比首套房高。这会增加您再次购房的经济成本。 再者,从租房提取公积金来说,虽然提取后能解决当下的房租压力,但频繁提取可能会被公积金管理中心关注。若后续您有购房需求,频繁提取的记录可能会影响您公积金贷款的审批。 最后,从养老保障方面看,公积金也有一定的养老补充功能。公积金账户里的钱相当于一笔强制储蓄,如果提前取出,到退休时,这笔原本可作为养老补充的资金就会减少。 总之,提取公积金前,要充分考虑自身的实际情况和长远规划。

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