工程质量保修金法律的内容是怎样的？

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

从法律依据来看，《建设工程质量保证金管理办法》对工程质量保修金做出了明确规定。该办法保障了工程建设的质量以及发承包双方的合法权益。

在保修金的比例方面，规定发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。这意味着，在签订工程合同时，发包人预留的保修金不能超过工程价款结算总额的3%，这是对承包人资金占用的一种限制，避免发包人过度预留保修金，影响承包人的资金周转。

关于保修金的退还条件和时间。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

如果在缺陷责任期内，承包人不履行缺陷修复义务或者没有能力履行，发包人可以按照合同约定扣除保证金，并由承包人承担相应的违约责任。

总之，工程质量保修金在工程建设中具有重要作用，发承包双方都应严格按照相关法律规定和合同约定来执行，以保障工程质量和双方的合法权益。