工程监理取费标准是怎样的?

我正在负责一个工程项目,现在要找工程监理公司。但我不知道工程监理的收费标准是怎样的,担心被坑。想了解一下目前工程监理取费有没有统一的标准,是如何计算费用的,不同规模和类型的工程在收费上会有什么差异呢?
张凯执业律师
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工程监理取费标准,指的是建设单位委托工程监理企业对工程实施监理服务时,双方约定的监理费用计算方式和额度。这一标准对于规范监理市场、保障监理服务质量和维护建设单位与监理企业双方的合法权益都具有重要意义。


在我国,并没有全国统一的、固定不变的工程监理取费标准。不过,相关部门出台过一些指导性的规定。原国家发展改革委、建设部于2007年发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,曾对建设工程监理收费做了详细规定。它规定了建设工程监理收费的计算方法,分为两种,一种是按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式,另一种是按工程建设监理服务工作人日费用标准乘以服务工作量计算。


然而,自2015年起,国家发展改革委发布了《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》,放开了建设项目前期工作咨询费、工程勘察设计费、招标代理费、工程监理费等实行政府指导价管理的项目,实行市场调节价。这意味着工程监理收费不再执行政府定价或政府指导价,而是由市场竞争形成,由发包人和监理人根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。


虽然实行市场调节价,但在实际操作中,工程监理取费还是会受到多种因素的影响。比如工程的规模,大型工程项目由于监理工作的范围广、难度大、责任重,监理费用通常会相对较高;工程的复杂程度,技术要求高、施工难度大、工艺复杂的工程,监理企业需要投入更多的人力、物力和技术资源,收费也会相应提高;此外,不同地区的经济发展水平、物价水平以及市场竞争状况等,也会导致监理取费存在差异。


所以,在确定工程监理费用时,建设单位和监理企业应当在充分考虑各种因素的基础上,通过公平、公正、公开的协商,签订明确的监理服务合同,明确服务内容、服务期限、收费方式、收费金额等条款,以避免日后可能出现的纠纷。

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