监理费由施工方承担是否合法?

我是施工方,现在建设单位要求我们承担监理费。我不太理解,一般感觉监理是监督我们施工的,费用应该是建设单位出才对。我想知道从法律角度来说,让施工方承担监理费合不合法呢?
张凯执业律师
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在探讨监理费由施工方承担是否合法这个问题时,我们首先需要明确监理费的基本概念。监理费是指建设单位为了确保工程项目能够按照相关规范、标准以及合同要求顺利进行,委托工程监理单位对工程建设实施监督管理所支付的费用。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定,建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。这表明在正常情况下,与监理人签订委托合同并支付监理费用是建设单位(发包人)的责任和义务。因为建设单位是工程项目的发起者和所有者,委托监理单位对工程进行监督管理是其保障自身利益、确保工程质量的重要手段。


然而,在实际情况中,如果建设单位与施工单位在施工合同中明确约定了监理费由施工方承担,那么这种约定在不违反法律法规强制性规定的前提下,是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。只要双方达成的合同约定是基于自愿、平等、公平的原则,且不损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益,那么施工方就需要按照合同约定承担监理费。


所以,监理费由施工方承担是否合法不能一概而论。如果没有合同约定,由施工方承担监理费是不合法的;但如果有合法有效的合同约定,那么施工方承担监理费就是合法的。施工方在签订合同时,应当仔细审查合同条款,充分了解自己的权利和义务,避免陷入不必要的法律风险。

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