企业破产受理后是否需要缴纳房产税？

在探讨企业破产受理后是否需要缴纳房产税这个问题时，我们需要从不同方面进行分析。首先，要理解企业破产受理的概念。当企业资不抵债、无法清偿到期债务时，债权人或者企业自身可以向法院申请破产，法院受理破产申请意味着企业进入了破产程序，此时企业的财产管理、债务清偿等活动都要按照法律规定的程序进行。

关于房产税，它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳。一般情况下，只要房屋产权明确，且属于应税房产，就需要缴纳房产税。

然而，企业破产受理后情况较为特殊。在破产程序中，企业的财产由管理人接管。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，破产费用和共益债务优先于普通债权受偿。如果房产税的缴纳对于维持企业财产价值、保障债权人利益等具有重要意义，例如房产需要正常维护以保证其在后续拍卖中能有较好的价值，那么在符合一定条件下，房产税可能会被视为共益债务。共益债务是指在破产程序中，为全体债权人的共同利益而管理、变价和分配破产财产而负担的债务。此时，管理人会用破产财产优先清偿包括房产税在内的共益债务。

但如果该房产在破产受理后已处于闲置状态，且对企业财产价值的维护和增值没有实际作用，或者缴纳房产税会严重损害债权人的利益，那么可能存在不缴纳或者暂缓缴纳房产税的情况。这需要管理人根据实际情况，与税务部门进行沟通协调，并由法院根据相关法律和实际情况进行裁定。

企业破产受理后是否缴纳房产税不能一概而论，要综合考虑企业的实际情况、房产的状态以及对债权人利益的影响等多方面因素，并依据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关法律法规来确定。