企业拆迁时违建怎么补偿？

在企业拆迁中，对于违建的补偿问题需要根据具体情况来确定。首先，我们要明确什么是违建。违建就是没有经过合法审批，违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规而建造的建筑物。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。也就是说，如果企业的违建被认定为违法建筑，通常是不会得到拆迁补偿的。

不过，在实际操作中，情况可能会更复杂一些。有些建筑虽然没有完整的审批手续，但可能是由于历史原因、政策衔接等客观因素造成的。对于这类建筑，不能简单地一概论为违建而不予补偿。比如，在早期一些地方规划管理不规范，企业按照当时的要求建设了部分建筑，但后续未能补办相关手续。这种情况下，相关部门会根据具体情况进行调查和认定，如果认定其并非主观故意违法建设，可能会给予一定的适当补偿。

企业在面对拆迁时，如果对违建的认定有异议，可以通过合法途径进行维权。可以要求相关部门提供违建认定的依据和程序，查看是否存在认定错误或程序违法的情况。如果发现问题，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

总之，企业拆迁中违建的补偿问题不能一概而论，要依据具体的法律规定和实际情况来判断。企业主需要及时了解相关法律法规，积极与拆迁部门沟通，必要时寻求专业法律帮助，以争取合理的补偿结果。