厂房拆迁怎么补偿？

厂房拆迁补偿是一个涉及多方面的问题，下面为您详细介绍相关的法律规定和补偿内容。

首先，从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理厂房拆迁补偿的重要依据。该条例对房屋征收补偿的范围、标准和方式等作出了明确规定。

关于补偿的范围，主要包括以下几个方面。一是房屋价值补偿，这是对被拆迁厂房本身价值的补偿。一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑厂房的区位、用途、建筑面积等因素。比如，位于交通便利、商业繁华地段的厂房，其价值相对较高。

二是停产停业损失补偿。因为厂房拆迁会导致企业停产停业，这期间的经营损失是需要补偿的。停产停业损失的补偿金额，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体的计算方法，各地可能会有所不同。有些地方会按照企业上一年度的月平均利润乘以停产停业的月数来计算。

三是搬迁安置补偿。这包括搬迁过程中发生的设备搬迁费、运输费、安装调试费等。对于一些大型的、精密的设备，搬迁过程中可能还需要特殊的保护措施，这些费用也在补偿范围内。

此外，可能还会有一些奖励性补偿。为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，地方政府可能会制定一些奖励政策，给予一定的奖励费用。

在补偿流程方面，首先是房屋征收部门会对厂房进行调查登记，被拆迁人要配合提供相关的资料。然后由评估机构进行评估，确定补偿金额。被拆迁人对评估结果有异议的，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。最后，双方达成补偿协议，被拆迁人按照协议约定搬迁，征收部门支付补偿款。

总之，厂房拆迁补偿涉及多个方面，被拆迁人要了解自己的合法权益，积极参与到拆迁补偿的过程中，确保获得合理的补偿。