用父亲名字购买单位集资房，现在过户需要提供什么资料？
共1位律师解答
在了解用父亲名字购买的单位集资房过户所需资料之前，我们先来明确一下单位集资房的概念。单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，其产权通常会在一定期限后归职工个人所有。这类房屋的过户和普通商品房过户存在一些差异。 从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》是我国民事法律的基本准则，在物权编中对不动产物权的设立、变更、转让和消灭等内容作出了规定，这为单位集资房过户提供了基本的法律框架。同时，根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，不动产登记的具体操作和所需材料都有详细的规定。 接下来，我们具体说说过户需要提供的资料。首先，基本的身份证明材料是必不可少的。你和父亲都需要提供有效的身份证件，比如居民身份证。这是用于证明你们的身份信息，确保过户手续是由合法的当事人来办理。 其次，房屋产权证明文件。这里包括当初购买单位集资房的相关合同、协议等，这些文件能证明房屋的来源和产权归属情况。同时，还需要提供房屋的产权证书，它是房屋产权的重要凭证。 再者，因为涉及到父子之间的过户，亲属关系证明也是需要的。可以是户口簿，上面能清晰显示你们的父子关系；如果户口簿无法证明，也可以到公安机关开具亲属关系证明。 另外，还可能需要提供单位的相关证明。由于是单位集资房，单位可能会对房屋的转让有一定的规定和要求。所以，可能需要单位出具同意过户的证明，证明单位认可这次房屋过户行为。 最后，根据当地不动产登记部门的要求，可能还需要提供其他一些材料。比如，有些地方可能要求提供房屋的测绘报告，以确定房屋的具体面积和位置等信息；还有可能需要提供税务部门出具的完税证明，证明该房屋过户涉及的税费已经缴纳完毕。 在准备这些资料时，建议你提前咨询当地的不动产登记部门。因为不同地区对于单位集资房过户所需资料可能会有一些细微的差异，以当地的具体要求为准，这样能避免因为资料准备不齐全而耽误过户的时间。
大家都在问 
立即联系