耕地占用税的特点和规定分别是什么?
我最近在研究土地相关的税务问题,对耕地占用税这块不太明白。想具体了解下耕地占用税都有哪些特点,在实际情况中它的规定又是怎样的,比如什么情况要交,什么情况不用交,希望能得到详细的解答。
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耕地占用税,简单来说,就是对在咱们国家境内占用耕地搞建设(像建建筑物、构筑物)或者从事非农业建设的单位和个人收的一种税。这里的耕地,指的就是用来种农作物的土地。 先讲讲耕地占用税的特点: 一是兼具资源税与特定行为税的性质。它不仅是对占用耕地这种行为进行约束,还带有对土地资源合理利用的调节作用,督促大家保护好耕地资源。 二是采用地区差别税率。不同地区的人均耕地面积和经济发展情况不一样,所以税额也有差别。比如人均耕地少的地方,税率相对高些,以此来限制对有限耕地的占用。 三是在占用耕地环节一次性征收。不像有些税是按时间段持续征收,只要占用了耕地,就一次性把税交了。 再说说相关规定: 《中华人民共和国耕地占用税法》规定,纳税人实际占用的耕地面积是计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额就是纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。 税额方面,人均耕地不超过一亩的地区,每平方米为十元至五十元;超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。各地区的适用税额由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 在税收减免上,军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税。铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。

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