场所的消防审验合格有效期是几年?

我开了一家餐厅,办消防审验合格了,不知道这个合格的有效期是多久。我担心过了有效期没处理会有麻烦,也不知道到期后该怎么做,是重新审验还是有其他流程,想了解下相关规定。
张凯执业律师
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消防审验合格有效期在我国的消防法规中有明确规定。首先,需要区分消防设计审查验收与消防备案检查这两种不同的情况。


对于需要进行消防设计审查和消防验收的场所,我国《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》并没有明确规定消防审验合格具有一个固定的有效期时长。这其实意味着,从理论上来说,如果场所没有进行改建、扩建、改变用途等影响消防安全的重大变动,且消防设施等一直保持符合消防技术标准和管理规定的状态,那么消防审验合格的效力是持续有效的。比如一家商场通过了消防设计审查和验收后,一直按照要求维护消防设施、不改变建筑结构和用途等,其消防审验合格的状态可以一直维持。


而对于实行消防备案检查的场所,虽然也没有明确统一的有效期说法,但这类场所需要定期开展消防设施维护检测、消防安全评估等工作。依据《中华人民共和国消防法》第十六条规定,机关、团体、企业、事业等单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查。这表明,即使没有一个绝对的有效期,场所的消防安全维护是一个持续的过程。如果在检查中发现消防设施不符合要求等情况,相关部门有权责令整改,甚至可能撤销之前的备案。


另外,如果场所进行了改建、扩建、装修等活动,或者改变了用途,那么就需要重新进行消防设计审查、验收或者备案。例如一家原本是办公室的场所改建成了KTV,由于KTV的消防要求和办公室不同,就必须重新进行相应的消防审验程序。所以,场所的消防审验合格并不是一劳永逸的,需要场所的使用和管理方持续关注消防安全状况,确保消防设施和管理符合法律规定。

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