首套房但公积金二次使用,利率是多少?

我名下只有一套房,算是首套房。不过公积金已经是第二次使用了,我想知道这种情况下公积金贷款的利率是多少,我很关心这个利率问题,毕竟会影响到我的还款压力,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,咱们来明确一下公积金贷款的相关概念。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


对于首套房但公积金二次使用的利率情况,根据中国住房公积金管理的相关规定,公积金二次贷款的利率和首次贷款有所不同。一般来说,首套房公积金首次贷款执行的是公积金贷款的基准利率。而当公积金二次使用时,利率通常会上浮。


以目前的规定来看,五年期以下(含五年)的公积金贷款基准利率是2.75%,如果是二次使用公积金贷款,利率可能会上浮10%左右,也就是大概3.025%。五年期以上的公积金贷款基准利率是3.25% ,二次使用公积金贷款时,利率上浮10%左右后大约为3.575%。


不过,不同地区的公积金管理政策可能存在一定差异,有些地方可能上浮比例不同,甚至可能存在特殊的规定和政策调整。所以,你要确切知道自己这种首套房但公积金二次使用的利率具体是多少,建议你直接咨询当地的住房公积金管理中心,他们会根据当地的政策和你的实际情况,给出准确的答复。

相关问题

为您推荐20个最新问题

肇事司机逃逸消失该怎么处罚?

我朋友前段时间遭遇交通事故,肇事司机逃逸后就消失不见了,至今都没找到。我想知道这种情况下,法律上会对肇事司机有怎样具体的处罚,是只罚款还是会有更严重的惩处?

一般侵犯商业秘密罪既遂会如何判刑?

我在一家公司上班,最近听说公司有人好像因为侵犯别的公司商业秘密被查了。我不太懂这方面法律,就想知道要是真构成了一般侵犯商业秘密罪既遂,在法律上会怎么判刑呀?想了解下具体的量刑标准。

劳动仲裁赔偿必须本人去仲裁庭吗

我最近遇到劳动纠纷申请了仲裁,现在快到仲裁时间了,可我因为一些特殊情况实在没办法亲自去仲裁庭。我就想知道,这种情况下,劳动仲裁赔偿必须得我本人去仲裁庭吗?要是不去会有啥后果,能不能委托别人替我去呢?

熟人在网上进行性骚扰该如何处理?

最近在网上和一个熟人交流时,对方说了很多特别露骨、让我感觉很不舒服的话,明显是性骚扰。我有点不知所措,既不想把关系闹太僵,但又不想一直忍受。想问问这种情况下该怎么处理呢,怎样能维护好自己权益又不把事情搞太复杂?

无刑事行为能力人的年龄范围是多少?

我想弄清楚在法律上,无刑事行为能力人对应的是多少岁的人群。我身边可能会涉及到相关情况,所以很想了解清楚具体的年龄界定,这样在遇到事情时能知道法律是如何规定这部分人的刑事行为能力的。

职业年金什么时候可以领取?

我参加了职业年金,但是不太清楚到底什么时候能拿到这笔钱。我担心自己因为不了解规则,错过了领取时间或者在不恰当的时候去申请。想问问在什么情况下、什么时间点我可以领取职业年金呢?

领了失业金还能继续打工吗?

我目前正在领取失业金,但现在有个打工的机会,不知道领了失业金之后还能不能去打工,要是打工了会不会对失业金有影响,也不清楚法律上是怎么规定的,想了解一下具体情况。

食品商标注册流程是怎样的?

我打算做食品生意,想注册个食品商标,但是完全不清楚注册流程。不知道从哪开始,要准备什么材料,经过哪些步骤。希望了解下完整的食品商标注册流程,避免走弯路,能顺利完成商标注册。

离婚案由都有哪些?

我准备和另一半离婚,听说离婚要确定案由,但我不太清楚具体有哪些。我想了解下,在法律上,离婚案由一般都包含什么内容,以便我能正确确定自己的离婚案由。

税务土地出让金如何管理?

我在处理一些涉及土地出让的业务,对税务土地出让金的管理不太清楚。比如出让金该怎么缴纳,税务部门在其中起到什么作用,有哪些规定和流程。想了解下税务土地出让金到底是如何管理的,希望能得到专业解答。

别人到我家打我,我打伤他该怎么办?

前几天有人突然跑到我家来打我,我在反抗过程中把他打伤了。现在我心里特别慌,不知道这种情况该怎么处理,会不会要我承担责任啊?我就是为了保护自己才还手的。

个体工商户能否进行合伙登记?

我打算和朋友一起开个小店,想以个体工商户的形式经营。但不确定个体工商户能不能合伙登记,要是可以的话,后续的经营和责任承担方面又该怎么处理呢?希望了解这方面的法律规定。

如何举报低收入不符家庭?

我发现我们社区有个家庭明明生活条件不错,开着好车住大房子,但却一直享受着低收入家庭的福利。我觉得这样很不公平,我想知道应该通过什么途径、用什么方式去举报这种情况,需要准备什么材料吗?

中华人民共和国宅基地法是怎样规定的?

我家在农村,有一块宅基地。最近想了解下关于宅基地的法律规定,比如宅基地的申请条件、使用范围、转让限制这些方面。不知道《中华人民共和国宅基地法》是怎么说的,想弄清楚相关规定,避免以后出问题。

支持地方经济清理拖欠企业账款是什么意思?

我在一家小企业工作,最近听说国家有支持地方经济清理拖欠企业账款的政策。我不太明白这政策到底是啥意思,对我们企业有啥好处呢?想了解下它具体涵盖哪些方面,是怎么实施的,能不能解决企业被拖欠账款的问题。

电信诈骗属于什么犯罪行为?

我收到了疑似电信诈骗的信息,想知道这种诈骗在法律上到底算什么犯罪行为,会受到怎样的处罚呢?不太了解相关法律知识,希望能得到专业解答。

买卖真实的国家机关文件会构成什么罪?

我之前不知道买卖国家机关文件是违法的,前阵子帮人牵线买卖了一份真实的国家机关文件,现在心里很慌,想知道这种买卖真实国家机关文件的行为到底构成什么罪,会受到怎样的处罚,希望了解一下相关法律规定。

员工不满一个月被辞退该如何处理?

我刚入职一家公司还不满一个月,今天突然被告知要辞退我。我很懵,也不知道公司这样做合不合理。我想了解下,员工不满一个月被辞退,公司有哪些规定和义务?我又有什么权益可以争取呢?

诈骗晚上可以报警吗?

我发现自己遭遇了诈骗,可现在已经是晚上了,不知道这个时候报警是否合适,警方会不会受理。我很担心错过最佳的报警时间,想了解一下晚上能不能报警以及报警后警方会如何处理。

保安殴打落单外卖员是否违法?

我是个外卖员,昨天送单的时候和保安起了冲突,他看我一个人就动手打我。我想知道他这种行为是不是违法的,我该怎么维护自己权益呢?