担保的五种方式:保证、定金、抵押、质押、留置是怎样的?

我在和别人签订合同的时候涉及到担保的问题,听说担保有保证、定金、抵押、质押、留置这五种方式,但我不太清楚具体是怎么回事。我想了解这五种担保方式各自的含义、特点,以及在实际应用中该如何选择合适的担保方式。
张凯执业律师
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担保的五种方式在法律中具有重要意义,下面为您详细解释。


首先是保证,它是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。通俗来讲,就是有一个第三方来为债务人的债务做担保。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。比如甲向乙借款,丙作为保证人,如果甲到期不还钱,乙就可以要求丙还钱。


定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。例如甲和乙签订买卖合同,甲支付给乙定金,如果甲违约不买了,定金就不能要回;如果乙违约不卖了,就要双倍返还定金给甲。


抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保,但不转移财产的占有。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。比如甲向银行贷款,将自己的房子抵押给银行,如果甲到期不还钱,银行就可以依法处置甲的房子来收回贷款。


质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。《民法典》第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。例如甲向乙借款,将自己的汽车交给乙作为质押,如果甲到期不还钱,乙可以处置汽车来实现债权。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《民法典》第四百四十七条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。比如甲将自己的汽车交给修理厂修理,修理完成后甲不支付修理费,修理厂就可以留置甲的汽车。

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