农村的违章建筑哪些部门能够强制拆除?

在农村发现有违章建筑,想知道到底哪个部门有权力去强制拆除它。我家附近就有一处看着像是没按规定建的房子,心里挺好奇要是真属于违建,会是哪个部门来处理拆除的事儿,所以想了解下具体是哪些部门负责。
张凯执业律师
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在农村,不同情况下有多个部门可以对违章建筑进行强制拆除。


首先,在乡、村庄规划区内,如果存在未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的情况,根据《城乡规划法》第六十五条,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,乡、镇人民政府就可以拆除。也就是说,乡镇政府在这种规划区内的违建处理上有直接管理和强拆权力。


其次,对于涉及土地使用方面的违章建筑,县级以上人民政府土地行政主管部门有管辖权。例如,违反《土地管理法》规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房等破坏种植条件的行为,县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,若涉及强拆等后续处理也是这些部门负责。像未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。


另外,如果城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


总之,农村违章建筑强制拆除涉及乡、镇人民政府,县级以上人民政府土地行政主管部门、城乡规划主管部门等,具体要根据违建的实际情况确定负责部门。


相关概念:

违章建筑:指的是违反法律和政策规定,未经规划许可或未按规划许可要求建设的建筑物。

责令停止建设:是相关部门要求正在进行建设的当事人停止违规建设行为的一种行政命令。

限期改正:规定当事人在一定期限内将不符合规定的建设行为或建筑状态调整到符合规定的要求。

责令退还:要求非法占用土地等资源的人把非法占有的部分归还给合法所有者或相关管理部门。

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