违约责任的形态有哪些?

我和别人签了合同,担心对方违约。想知道在法律上违约责任都有哪些表现形式,这样我能提前了解清楚,要是对方真违约了,我也能知道对应哪种情况,该怎么处理。
张凯执业律师
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违约责任的形态,指的是违约行为呈现出的具体样子,也就是合同一方不履行或者不恰当履行合同义务时的表现形式。下面为你详细介绍几种常见的违约责任形态。


第一种是继续履行。继续履行也被叫做强制实际履行,就是违约方在不履行合同义务时,另一方有权要求违约方按照合同约定继续完成义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如在房屋买卖合同中,卖家不想卖房了,买家可以要求卖家继续履行合同,完成房屋过户手续。


第二种是采取补救措施。这是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施。《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。例如,购买的商品存在质量问题,买家可以要求卖家进行修理、更换等。


第三种是赔偿损失。赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所遭受的损失。《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如,因为卖家延迟交货,导致买家产生了额外的经济损失,卖家需要对这些损失进行赔偿。


第四种是支付违约金。违约金是指当事人在合同中约定的,一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


第五种是定金责任。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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