福建离婚时房产是否可以分割？
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在福建，离婚时房产一般是可以进行分割的，但具体情况要依据不同情形来判断。 首先，我们需要了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。而夫妻一方的个人财产则是指一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产 。 接下来，分情况来看房产分割问题。如果该房产是夫妻共同财产，比如是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，那么在离婚时，双方原则上可以对该房产进行分割。分割方式可以由双方协商确定，比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的补偿；或者将房产出售，双方分割售房款等。若双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果房产是夫妻一方的个人财产，例如是一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，那么该房产通常属于购买方的个人财产，离婚时另一方一般无权要求分割。但是，如果婚后夫妻双方对该房产有共同还贷的情况，对于共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方可以要求获得补偿。 此外，如果房产涉及父母出资的情况，情况会更加复杂。根据相关法律规定和司法实践，如果是一方父母在婚前出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；如果是婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 综上所述，在福建离婚时房产能否分割以及如何分割，需要综合考虑房产的购买时间、出资情况、产权登记情况等多种因素，依据相关法律法规来确定。
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