房产赠与需要交多少税？

房产赠与涉及的税费情况较为复杂，不同的赠与对象和情形，所需缴纳的税费有所不同。下面为你详细介绍：

首先是增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。这里的家庭财产分割包括离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。也就是说，在上述这些特定情形下，房产赠与是不用缴纳增值税的。如果不属于这些情形，通常是要按照规定缴纳增值税的。

其次是个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号），以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述情形外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

然后是契税。根据《中华人民共和国契税法》，房屋赠与属于契税的应税行为，承受房屋权属的受赠人需要缴纳契税，契税税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

还有印花税。房产赠与双方都需要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。

需要注意的是，各地在具体的税收政策执行上可能会存在一定差异，建议在进行房产赠与时，向当地的税务部门详细咨询，以了解准确的税费信息。