赠送房子需要交什么税？

在我国，赠送房子也就是房屋赠与，这是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。以下为你详细介绍房屋赠与过程中涉及的税费：

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的征税范围，受赠方需要按照规定缴纳契税。契税税率一般为3% - 5%，具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。比如，赠与人将一套价值100万的房子赠与他人，若当地契税税率为3%，那么受赠人就需要缴纳3万元的契税。

其次是印花税。房屋赠与需要订立书面合同，根据《中华人民共和国印花税法》，赠与合同属于印花税的应税凭证。赠与双方都需要按照合同金额的万分之五缴纳印花税。以刚才价值100万的房子为例，赠与双方各自需缴纳500元印花税。

关于增值税，通常情况下，个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人，视同销售不动产，应缴纳增值税。但如果是个人将自建自用住房赠与直系亲属、承担直接赡养义务的人等情况，根据相关税收政策，可免征增值税。

对于个人所得税，根据财政部、国家税务总局发布的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述情形外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

综上所述，房屋赠与过程中涉及的税费因具体情况而异，受赠人和赠与人都应了解相关的税收规定，确保在办理房屋赠与手续时依法纳税。如果对具体的税务问题存在疑问，建议咨询当地的税务机关。