抚州安置房是否有产权证？
我在抚州有套安置房，一直不清楚它到底能不能办产权证。周围人说法不一，有的说能办，有的说不能办。我很担心这房子的产权问题，怕以后会有麻烦。想问问抚州的安置房到底有没有产权证呢？
张凯执业律师
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安置房，简单来说，就是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般而言，抚州的安置房是有可能办理产权证的，但这得看具体情况。
如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。以《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规为基础，这类安置房的产权是受法律保护的，不过交易等方面会受到一定限制。
要是安置房是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类房屋和一般的商品房没有太大区别，是可以办理产权证的，并且在产权方面和正常的商品房一样可以正常交易。
在实际操作中，抚州的安置房能否办理产权证，还和当地的政策、土地性质等多种因素有关。如果土地性质是集体土地性质，可能办理产权证就会比较复杂，甚至有的可能无法办理完全产权的产权证。所以，要确定抚州某套安置房是否有产权证，最好去当地的房产管理部门进行详细咨询，以获取准确的信息。