甘肃土地使用税暂行条例办法是怎样的?

我在甘肃有块土地,想了解在这边使用土地要交的土地使用税是怎么规定的。不知道甘肃土地使用税暂行条例办法具体内容是啥,比如税额标准、缴纳方式这些方面,希望能有详细解答。
张凯执业律师
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土地使用税,简单来说,就是对使用土地的单位和个人,按照其实际占用土地面积征收的一种税。它的目的在于合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。


《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是全国性的关于土地使用税的基本法规。而甘肃根据该全国性条例,结合本省实际情况,制定了甘肃土地使用税暂行条例办法。


在税额标准方面,不同地区、不同地段的土地使用税税额是不一样的。一般来说,大城市每平方米年税额为1.5元至30元;中等城市每平方米年税额为1.2元至24元;小城市每平方米年税额为0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米年税额为0.6元至12元。甘肃会根据本省各地区的经济发展水平、土地利用状况等因素,在这个幅度内确定具体的适用税额。例如,兰州市作为省会大城市,其繁华地段的土地使用税税额可能会接近上限标准;而一些经济相对落后的县城,税额可能就处于下限标准附近。


对于土地使用税的缴纳方式,通常按年计算、分期缴纳。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。在甘肃,纳税人需要按照当地税务机关规定的期限,到指定地点办理纳税申报和缴纳税款手续。如果纳税人新征用的土地,属于耕地的,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;属于非耕地的,自批准征用次月起缴纳土地使用税。


此外,还有一些免征土地使用税的情况。比如国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。不过,这些单位的生产、经营用地和其他用地,不属于免税范围,还是要按规定缴纳土地使用税。


如果纳税人未按照规定期限缴纳土地使用税,税务机关会责令限期缴纳,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。若纳税人对税务机关的征税行为有异议,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。总之,了解甘肃土地使用税暂行条例办法,有助于纳税人合法、准确地履行纳税义务。

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