馈赠产权给已婚子女,他的配偶需要一起去办理吗?

我打算把自己名下的一套房子产权馈赠给已婚的子女,不知道在办理相关手续的时候,子女的配偶是否需要一起去呢?我不太清楚这方面的法律规定,怕到时候手续办不下来,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨馈赠产权给已婚子女时其配偶是否需要一起办理的问题前,我们先来明确几个关键的法律概念。所谓产权馈赠,其实就是赠与方把自己的房屋产权无偿送给受赠方,受赠方愿意接受的一种民事法律行为。这种行为通常会涉及到房产的过户登记等手续。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着,从合同层面看,只要赠与人和受赠人达成一致即可成立赠与合同。


一般情况下,如果赠与人明确表示该产权是单独赠与已婚子女一方的,那么在办理产权过户等手续时,通常不需要其配偶一起去办理。因为《民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。比如,赠与人可以通过书面的赠与协议,明确写明该房产仅赠与自己的子女,与其配偶无关。这种情况下,办理产权变更登记,只需赠与人与受赠的子女前往即可。


然而,如果没有明确表示是单独赠与一方,那么根据法律规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产一般会被认定为夫妻共同财产。虽然在这种情况下法律没有强制要求配偶必须一起去办理手续,但为了避免后续可能产生的纠纷,很多地方的房产管理部门可能会要求配偶也到场签字确认。这样做的目的是为了确保产权变更的过程合法合规,也保障了配偶一方的知情权和相关权益。


综上所述,馈赠产权给已婚子女时,其配偶是否需要一起办理手续,关键在于赠与人是否明确该赠与是单独给予一方。如果明确是单独赠与,通常不需要配偶参与;若未明确,从避免纠纷和遵循房产管理部门要求的角度,配偶一起办理可能更为妥当。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前买房婚后还是一个人付房贷,离婚时房产该怎么算?

我朋友婚前买了房,婚后一直是他自己在付房贷。现在他们要离婚了,不知道这房子到底该怎么分。想了解下这种情况下,法律上对于房产分割具体是怎么规定的,以及分割的依据是什么。

老师怀孕不能上课,学校可以辞退她吗?

我朋友是一名老师,现在怀孕了,身体有些不适没办法正常上课。她很担心学校会因此辞退她,想了解下在这种情况下,学校有没有权利辞退怀孕且不能上课的老师,具体的法律依据又是什么。

工伤打官司需要多长时间?

我在工作中受了伤,和公司在工伤赔偿方面有纠纷,打算打官司维权,就是想提前了解一下整个打官司流程大概得花多长时间,心里好有个底,想知道从立案到最后出结果一般要多久呢?

房贷婚后一直是男方还的,这属于男方个人财产吗

我和老公结婚后,房贷一直是他在还。我现在想了解一下,就这种情况而言,这个房子到底算不算他个人财产呢?我是想弄清楚从法律层面上,对于这种婚后一方还房贷的财产界定是怎样的,心里好有个底。

离婚起诉申请怎么写?

我和另一半感情破裂,打算通过法律途径离婚。但我不知道离婚起诉申请该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。希望能得到专业的解答,好让我顺利完成起诉申请。

故意伤害老人会怎么判刑?

我和小区一个老人发生了冲突,在拉扯过程中可能不小心让老人受了伤。我很担心这会不会构成故意伤害,要是算故意伤害老人的话,法律上会怎么判刑呢?我现在特别焦虑,想了解清楚相关情况。

交警处罚都有单号吗?

我前几天被交警处罚了,开了张单子,上面有个编号,但我朋友之前被处罚时好像没注意有没有单号。我就想问问,交警处罚是不是都得有单号呀,这单号有啥用呢?

住酒店是否所有人都需要身份证?

我打算和朋友一起去住酒店,想了解下是不是我们每个人都必须出示身份证才能入住呀?不太清楚酒店这方面的规定,怕到时候没带齐证件不能入住,所以来问问。

税票虚开且没有付款记录该怎么写说明?

我公司遇到税票虚开且没有付款记录的情况,税务那边要求写说明。我不太清楚该从哪些方面写,也不知道格式和内容要怎么组织,担心写不好会给自己带来麻烦,想了解下具体该怎么写这个说明。

最新注册商标费用是多少?

我打算自己创业做个品牌,想注册个商标,但是不清楚现在注册商标得花多少钱。我也不知道费用是固定的,还是会根据不同情况有变化。想问下最新注册商标费用到底是多少呢?

公积金是由谁管理的?

我想了解一下公积金的管理情况。我自己交了公积金,但一直不清楚到底是谁在管理这笔钱。我想知道公积金的管理主体是谁,他们都有哪些职责,这对我以后使用公积金会有什么影响。

救护车走高速公路收费吗?

我家里有人突发疾病,叫了救护车送去其他城市的大医院。救护车要走高速公路,不知道这需不需要收费,我心里没底,就怕到时候费用太高承担不起,想了解下救护车走高速到底收不收费。

死亡后取出的存款算遗产吗?

家里有人去世了,他银行里有一笔存款被取出来了。我不太清楚这笔取出来的存款还算不算遗产,因为涉及到之后的遗产分配问题,所以想问问法律上对于这种情况是怎么规定的。

淘宝商家辱骂消费者该赔偿多少?

我在淘宝买东西,和商家沟通时商家态度恶劣还辱骂我。我很生气,想知道这种情况下商家应该赔偿我多少钱,有没有相关的法律规定来确定赔偿金额呢?

法律兜底条款的适用原则是什么?

我在看一些法律条文时,经常看到有兜底条款,但不太清楚在实际情况中该怎么去用这些兜底条款。比如遇到一个事儿,感觉能往兜底条款上靠,但又不确定行不行。所以想了解下法律兜底条款具体有哪些适用原则,在什么情况下可以用。

这个月登记的是否需要报税?

我这个月刚完成了相关登记,不太清楚接下来要不要进行报税。我也不知道报税的具体要求和时间节点,担心不报税会有麻烦,也怕报了不该报的税。想了解一下这个月登记的到底需不需要报税。

物业服务合同是否需要缴纳印花税,该怎么缴纳?

我和物业公司签了物业服务合同,不清楚这份合同要不要缴纳印花税。要是需要缴纳的话,具体该怎么操作,是按什么标准、什么流程来缴呢?希望能得到专业解答。

省劳动人事争议仲裁委员会是否正式对外受理案件?

我跟公司发生了劳动纠纷,听说省劳动人事争议仲裁委员会能处理这类事。我就想问问,现在这个省劳动人事争议仲裁委员会是不是已经正式对外受理案件了?要是可以的话,我就准备去申请仲裁解决我的问题。

上调存款准备金率对楼市的作用是否甚于股市?

我在关注金融市场动态时,发现有上调存款准备金率这种操作。我有投资股票和房产的打算,不太清楚上调存款准备金率对楼市和股市分别会产生怎样的影响,是不是对楼市的作用更大呢?想了解一下背后的法律逻辑和实际影响。

交通事故责任划分的具体标准是什么?

我前段时间开车出门,和另一辆车发生了碰撞。现在交警还没定责,我心里很没底。我想知道交通事故责任划分的具体标准是怎样的,依据什么来判断是我的责任还是对方的责任,以及不同情况的责任比例一般是怎么划分的。