土地租赁出去后国家征收赔偿该给谁?

我把自己的土地租赁给别人了,现在国家要征收这块土地,有了一笔赔偿款。我觉得地是我的,赔偿该给我,可租地的人说他有投入,也该有他的份。我就想知道这赔偿款到底该给谁啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在土地租赁出去后国家征收赔偿归属问题上,需要从不同方面来分析。首先要了解征收补偿的构成。土地征收补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


土地补偿费,它是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有。如果是农村集体土地,所有权归村集体。对于个人拥有的土地承包经营权,承包人将土地租赁出去后,土地补偿费原则上是归土地所有权人(即村集体)或原土地承包人。因为这是对土地所有权丧失的一种补偿,租赁方并不拥有土地所有权,所以通常情况下土地补偿费不会给租赁方。


安置补助费,是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果原土地承包人需要安置,那么安置补助费应归其所有。若租赁方是依赖该土地生产生活且符合安置条件,也可能获得部分安置补助费,但这种情况相对较少,需要结合具体的安置政策和实际情况来确定。


地上附着物和青苗的补偿费,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,这部分补偿是归其所有者所有。如果地上附着物是租赁方建造的,青苗是租赁方种植的,那么这部分补偿就应该给租赁方。因为他们对这些附着物和青苗投入了资金、劳动等,征收导致他们的权益受损,所以相应的补偿应给予他们。例如,租赁方在土地上搭建了蔬菜大棚、种植了农作物等,在征收时,这些大棚和农作物的补偿就属于租赁方。


综上所述,土地租赁出去后国家征收赔偿的归属不能一概而论,要根据补偿项目的性质和实际情况来确定。原土地所有权人、承包人以及租赁方应依据各自的权益和法律规定来分配赔偿款。如果各方在赔偿分配上存在争议,可以通过协商、调解或法律途径来解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

土地租给别人后被征用该如何赔偿?

我把自己的土地租给别人用了,现在这块地被政府征用。我不太清楚这种情况下赔偿该怎么算,是赔给我还是租地的人?赔偿的标准和方式是怎样的?我该怎么维护自己的权益?

租赁土地未到期被征收,补偿应该给谁?

我租了一块土地,合同还没到期呢,现在这块地要被征收了。我心里特别没底,不知道征收补偿款该归谁。我在这块地上投入了不少时间和金钱进行建设和经营,可地主觉得土地是他的,补偿都该归他。我就想弄清楚,这补偿到底该给谁?

土地承包给别人后被征收,补偿费该给谁?

我把自己的土地承包给别人了,现在这块地被征收了。我不清楚征收补偿费到底该给我,还是给承包土地的那个人。我想了解下在法律上,这笔补偿费的归属是怎么规定的,有没有明确的说法?

土地租给别人种,补贴归谁?

我把自己的土地租给别人种了,现在到了领补贴的时候,我觉得补贴该归我,毕竟土地是我的,可租地的人说他种地付出了劳动,补贴该归他。我就想知道这补贴到底该归谁呢?

租地后被占地该如何赔偿?

我租了一块地用于经营,但是现在这块地要被占了。我不清楚这种情况下应该怎么获得赔偿,是找租给我地的人,还是占地的一方呢?赔偿的标准又是怎样确定的?希望能得到专业的解答。

在租地期间征地该如何赔偿?

我租了一块地用于经营,合同还没到期,现在这块地要被征收了。我想知道在这种租地期间征地的情况下,赔偿是怎么算的,我能拿到哪些赔偿,是由征收方直接给我,还是通过地主给我呢?

租赁土地没到期被征用该如何补偿?

我租了一块土地,合同还没到期,现在这块地要被征用了。我不太清楚这种情况下该怎么获得补偿,是有固定的补偿标准吗?补偿的项目都有哪些?钱是直接给我还是给土地所有者,然后再由他转给我呢?

被流转的土地被征收了怎么办?

我家把土地流转给别人了,现在这块地要被征收。我不知道在这种情况下我的权益该怎么保障,土地征收补偿该怎么分配,是给我还是给流转土地的人,我想了解相关的法律规定和处理办法。

土地转让后被征收,补偿款归谁?

我之前把土地转让出去了,现在这块土地被征收了。我有点纠结,这征收补偿款到底该归我,还是归现在实际使用这块地的人呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,希望能得到解答。

土地转包后,拆迁补偿款到底归谁所有呢?

我家的土地转包给别人了,现在面临拆迁,有了拆迁补偿款。我不太清楚这笔补偿款该怎么分配,是归原来的承包方,还是现在实际使用土地的转包方,还是村集体呢?想知道具体的法律规定是怎样的。

土地转包后征收补偿款归谁?

我之前把自己承包的土地转包给了别人,现在这块地要被征收了。我想知道征收补偿款到底该归谁?是归我这个原来的承包者,还是归现在实际经营的接包方呢?我不太清楚这里面的法律规定,希望能详细了解下补偿款归属的问题。

征地时租户有补偿吗?

我租了一块地来经营生意,现在这块地要被征收了。我很担心自己投入了不少资金和精力,却得不到应有的补偿。我想知道在征地的情况下,像我这样的租户有没有权利获得补偿呢?具体能补偿哪些方面呢?

土地流转后国家征地补偿归谁?

我把自己的土地流转出去了,现在国家要征收这块地,有一笔征地补偿款。我不太清楚这笔补偿款到底该归我,还是归流转土地的那个人,想了解下在法律上到底是怎么规定的。

承包地未到期被征收赔偿归谁?

我家承包了村里一块地,还有几年才到期,现在这块地要被征收了。我想知道征收赔偿到底该归谁,是村里还是我们家?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。

土地流转后被征收,补偿应如何计算?

我把自己的土地流转出去了,现在这块地被征收了。我不太清楚这征收补偿该怎么算,是按流转前算还是流转后算呢?里面各项补偿的计算方式是怎样的?我想弄明白自己能拿到多少补偿。

征地如何对租赁户进行补偿?

我租了一处场地做生意,现在听说这片地要被征收了。我想知道在这种征地情况下,我作为租赁户能得到哪些补偿呢?是由谁来给我补偿?具体的补偿标准又是怎样规定的?心里很没底,希望能了解清楚。

承包国有土地,征地补偿款应该归谁?

我承包了一片国有土地搞种植,现在这片地要被征收了。我不清楚征地补偿款该归谁,是归我这个承包人,还是归土地所有者?我投入了很多成本在土地上,就怕补偿款拿不到手,想知道法律上是怎么规定的。

土地流转期内被征收如何补偿?

我把自己的土地流转出去了,流转期还没到呢,现在这片地要被征收了。我想知道这种情况下补偿是怎么算的呀?是补给我还是流转的人?都有哪些补偿项目呢?我不太懂这方面的规定,希望能有人给讲讲。

土地承包期间被征收补偿款归谁?

我承包了一块土地,现在这块地在承包期间被征收了,我想知道征收补偿款到底是归我,还是归土地的原所有者呢?不太清楚相关的法律规定,希望能了解一下补偿款的归属问题。

流转土地该如何补偿?

我家流转出去了一些土地,最近听说这片土地可能要被征收,我不太清楚这种流转出去的土地该怎么补偿。是补偿给我家,还是补偿给流转的对方呢?补偿的标准又是怎样确定的呢?希望能得到专业解答。