承包国有土地,征地补偿款应该归谁?

我承包了一片国有土地搞种植,现在这片地要被征收了。我不清楚征地补偿款该归谁,是归我这个承包人,还是归土地所有者?我投入了很多成本在土地上,就怕补偿款拿不到手,想知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨承包国有土地时征地补偿款归属问题前,我们先明确一下相关法律概念。征地补偿款是国家在征收土地时,按照被征收土地的原用途给予的经济补偿,一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


对于承包国有土地而言,土地补偿费通常是归土地所有权人,也就是国家。这是因为土地所有权本身归国家,征收土地本质上是国家对土地权利的一种收回行为,所以土地补偿费是对土地所有权丧失的补偿。例如《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。


而安置补助费,要看具体情况。如果承包方因土地被征收而失去了基本生产生活条件,需要进行安置,那么安置补助费可能会给到承包方。其目的是为了保障被征地农民的生活,让他们在土地被征收后能有新的生活保障。


地上附着物和青苗的补偿费则明确归实际投入者,也就是承包方。因为这些地上附着物和青苗是承包方投入资金、人力和物力种植或建造的,是承包方的合法财产。比如你在承包的国有土地上种了果树、建了灌溉设施等,当土地被征收时,这些果树和灌溉设施对应的补偿款就应该归你。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 总之,承包国有土地时,征地补偿款要根据不同补偿项目的性质来确定归属。

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