婚后父母出资是赠予还是借款?

我和伴侣结婚后,双方父母都出了一部分钱帮我们买房子。现在我们因为一些问题在考虑财产分配,我想弄清楚这笔父母的出资,在法律上到底算是赠予还是借款呢?是直接算夫妻共同财产,还是有可能需要偿还给父母?
张凯执业律师
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婚后父母出资究竟是赠予还是借款,要根据具体情况来判断。


首先,如果有明确的书面协议,比如借款合同或者赠与合同,那就按照协议来处理。比如父母和子女签了借款合同,约定了借款金额、还款方式等,这种情况下就属于借款,子女是需要偿还的;要是有赠与合同,明确表明是赠与夫妻双方或者某一方,那就按赠与来认定。


若没有相关书面协议,一般来说,在没有充分证据证明是借款的情况下,会认定为赠与。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释一》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是一般视为对夫妻双方的赠与 。这是因为从社会常理和家庭亲情角度出发,父母出资帮助子女购房,多数是基于对子女的关爱而给予的支持,赠与的可能性更大。


不过,如果有其他证据能证明是借款,比如转账记录附言注明是借款,或者有聊天记录、短信等能表明父母出资是借给子女的意思,那也可能被认定为借款。比如父母在出资时发消息说“这钱是借给你们买房的,以后要还”,这种情况下就可能按借款处理。


相关概念:

赠与:就是把自己的财产无偿给予他人,他人可以接受也可以不接受。一旦接受,赠与行为就完成了。

借款:是一方把钱借给另一方,双方形成债权债务关系,借款方有义务按照约定时间和方式偿还本金和利息。

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