广东开发商迟迟不交房，业主该怎么办？

当遇到开发商迟迟不交房的情况时，业主可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益。

首先，我们要明确这涉及到合同履行的问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，开发商和业主约定了交房时间，这是合同的重要条款，开发商不按时交房就属于违约行为。

业主可以先尝试与开发商进行沟通协商。毕竟通过友好协商解决问题是最省时省力的方式。业主可以向开发商了解延迟交房的原因，要求开发商给出明确的交房时间，并形成书面协议。如果开发商给出了合理的理由，比如遇到了不可抗力因素（如自然灾害等）导致工程进度受阻，并且承诺了新的合理交房时间，业主可以考虑给予一定的宽限期。

如果协商不成，业主可以向相关部门进行投诉。在广东，当地的住房和城乡建设局等部门负责对房地产市场进行监管。业主可以向这些部门反映开发商延迟交房的情况，请求他们介入调查和处理。相关部门会根据具体情况对开发商进行督促和监管，促使其尽快解决问题。

此外，业主还可以通过法律途径来解决。如果开发商延迟交房的时间较长，严重影响了业主的权益，业主有权解除购房合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。业主可以先书面催告开发商在一定期限内交房，如果开发商在催告期限内仍未交房，业主就可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及利息，同时承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失，比如租房费用等。

在整个过程中，业主一定要注意收集和保存相关的证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录、催告函等，这些证据将对维护自己的权益起到关键作用。总之，业主在遇到开发商迟迟不交房的情况时，要保持冷静，通过合法合理的途径来解决问题。