贵州离婚时房产如何分配？

在贵州，离婚时房产的分配其实和全国适用的法律规定是一致的，遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。下面为你详细介绍不同情形下的房产分配方式。

首先是一方婚前全款购房且登记在自己名下的情况。这种情况下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购房方所有。比如，男方在结婚前就自己出钱买了一套房子，并且房产证上只有他自己的名字，那么离婚时，这套房子还是男方的。依据是《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

如果是一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付款支付方名下的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，女方婚前贷款买了房，婚后夫妻一起还贷款，离婚时房子可能归女方，但女方要给男方一定的补偿。

对于婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商处理；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，夫妻婚后一起买了套房子，离婚时，法院可能会综合考虑双方的实际情况，将房子判给更需要的一方，并由获得房子的一方给予另一方相应的补偿。

还有一种情况是，由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母出钱买了套房子，登记在男方名下，那么这套房子就属于男方个人财产，离婚时不参与分割。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款。

如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，男方父母和女方父母都出钱给小两口买了房，登记在男方名下，离婚时，房子可能按照双方父母的出资比例进行分割。