买房办委托书，户口本户主已经销户有影响吗？

在探讨买房办委托书时户口本户主已经销户是否有影响这个问题之前，我们先了解一下委托书的概念。委托书是指委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。简单来说，就是你委托别人帮你做某件事，得有这么一个书面的东西说明你是允许他这么做的。

接下来看户主销户这件事。户主销户一般是因为户主去世、迁出等原因，按照《中华人民共和国户口登记条例》第八条规定，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

那么对于买房办委托书而言，通常情况下，户主销户本身并不会直接影响委托书的办理。办理买房委托书，关键在于委托人（也就是你）的身份信息、委托事项、委托权限等内容的明确和合法性。只要你能够提供有效的身份证明，如身份证等，并且能够清晰准确地表达委托的意愿和事项，委托书就可以正常办理。

不过，也存在一些特殊情况。如果在某些地区的相关政策或者办事机构的要求下，可能会涉及到户口本信息的完整性或者与户主的关系证明等。比如，当需要证明你与其他家庭成员的关系时，户主销户后户口本信息可能需要更新或者提供其他补充材料。但这并不是因为户主销户本身导致委托书无法办理，而是为了完善相关手续和证明材料。

综上所述，一般来说买房办委托书，户口本户主已经销户不会产生实质性影响，但为了确保办理过程顺利，建议你提前咨询当地的房产管理部门或者相关办事机构，了解具体的要求和可能需要的材料。