开发商推迟退还定金，购房者该如何维权？

在房地产交易中，定金是一个常见的概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。简单来说，就是购房者为了表示购买房屋的诚意而预先支付给开发商的一笔钱。

当开发商推迟退还定金时，购房者可以采取以下步骤进行维权。首先，可以与开发商进行协商。协商是解决纠纷的第一步，也是较为温和的方式。购房者可以找到开发商，明确表达自己的诉求，要求其按照约定退还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商答应退还定金却推迟，就属于履行合同义务不符合约定的情况，购房者有权要求其继续履行退还定金的义务。

如果协商不成，购房者可以向相关部门投诉。比如当地的房地产管理部门，他们有职责对房地产市场进行监管。向这些部门投诉时，要准备好相关的证据，如定金收据、购房协议等，详细说明开发商推迟退还定金的情况。相关部门在接到投诉后，会根据具体情况进行调查和处理。

若投诉也无法解决问题，购房者还可以考虑通过法律途径解决，即向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明自己的主张。证据包括但不限于定金支付凭证、与开发商的沟通记录等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理。如果法院认定开发商确实存在违约行为，会判决开发商退还定金，并可能要求其承担相应的违约责任，如赔偿购房者因此遭受的损失等。

总之，当开发商推迟退还定金时，购房者要冷静应对，通过合理合法的途径维护自己的权益。