房子婚前婆婆买的,婚后过户给老公了,离婚时这房子属于夫妻共同财产吗?

我和老公结婚前,婆婆买了套房子。婚后婆婆把房子过户给老公了。现在我们感情出现问题,可能面临离婚,我很困惑这套房子在离婚时到底算不算夫妻共同财产,想了解下相关的法律规定和判定标准。
张凯执业律师
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要判断这种情况下房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


如果婆婆在婚后将房子过户给老公时,明确表示这个房子只是给老公一人的,那么根据相关法律规定,该房子属于老公的个人财产。法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。在这种情况下,婆婆的过户行为可视为对老公个人的赠与,所以房子属于老公个人所有。


如果婆婆在过户时没有明确表示房子只归老公一人,那么一般情况下,婚后获得的房产通常会被认定为夫妻共同财产。因为根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在没有特殊约定的情况下,婚后婆婆将房子过户给老公,这种行为可能会被认定为对夫妻双方的赠与。


总之,关键在于婆婆过户时是否有明确表示只赠与老公一人,以此来确定该房产在离婚时的归属。

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