婆婆房子过户给老公,这算是婚后财产吗?

我婆婆打算把她的房子过户给我老公,我不太清楚这种情况下这房子算不算我们婚后的共同财产。我想知道具体是怎么判定的,有没有相关法律依据来明确这个事儿。
张凯执业律师
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婆婆房子过户给老公是否属于婚后财产,需要分情况来看:


如果婆婆在过户时没有明确表明该房产仅赠与老公一人,那么通常可视为对夫妻双方的赠与,这种情况下该房产属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。也就是说,在没有特殊指定的情况下,婚后受赠的房产一般属于夫妻共同财产。


但如果婆婆在过户时明确约定房子只赠与老公个人,比如通过书面协议、遗嘱等形式特别指明,那么该房产就属于老公的个人财产,不属于夫妻共同财产。这是基于《民法典》中对一方个人财产的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


总之,关键在于婆婆过户时是否有明确仅赠与老公一人的意思表示。

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