婚后婆婆过户给老公的财产算夫妻共同财产吗?

我和老公结婚后,婆婆把名下的一处房产过户给了老公。我想知道这处房产是不是属于我们夫妻的共同财产,能不能在以后的生活中共同支配使用。如果不算共同财产,具体又是依据什么来判定的呢?
张凯执业律师
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婚后婆婆过户给老公的财产,在一般情况下算夫妻共同财产,但也存在特殊情形。


首先,根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


在婚后婆婆过户财产给老公这种情况中,如果没有特殊约定表明该财产是单独赠与老公个人的,那么从法律角度来看,这种过户行为可视为婆婆对夫妻双方的赠与,该财产就属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,一方受赠所得的财产通常会被认定为夫妻共同财产。


然而,如果婆婆在过户时明确表示该财产只赠与老公一人,比如通过签订赠与协议等书面形式特别约定,那么根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。这种情况下,该财产就属于老公的个人财产,不属于夫妻共同财产。


所以,判断婚后婆婆过户给老公的财产是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有明确的特殊约定。

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