婚后过户父母的房产算夫妻共同财产吗?
我朋友婚后,他父母把名下房产过户给他了。现在他和配偶有点矛盾,涉及到财产分割问题,就想知道这种情况下,这处过户来的房产到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么界定呢?
张凯执业律师
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婚后过户父母的房产是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。
如果父母在过户时明确表示该房产只赠与夫妻中的一方,比如通过签订赠与合同等书面形式特别指定,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产,这种情况下该房产就不属于夫妻共同财产。
如果父母没有明确说明房产只赠与夫妻中的某一方,那么通常会视为对夫妻双方的赠与,按照《民法典》相关规定,婚后除明确指定归一方的受赠财产外,均属共同财产。在实际生活中,要注意保留相关证据,明确父母的真实意愿,避免日后产生不必要的财产纠纷。
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