婚后过户父母的房产算夫妻共同财产吗？

我朋友婚后，他父母把名下房产过户给他了。现在他和配偶有点矛盾，涉及到财产分割问题，就想知道这种情况下，这处过户来的房产到底算不算夫妻共同财产，具体该怎么界定呢？
张凯执业律师
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婚后过户父母的房产是否算夫妻共同财产，需要分情况来看。


如果父母在过户时明确表示该房产只赠与夫妻中的一方，比如通过签订赠与合同等书面形式特别指定，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产，这种情况下该房产就不属于夫妻共同财产。


如果父母没有明确说明房产只赠与夫妻中的某一方，那么通常会视为对夫妻双方的赠与，按照《民法典》相关规定，婚后除明确指定归一方的受赠财产外，均属共同财产。在实际生活中，要注意保留相关证据，明确父母的真实意愿，避免日后产生不必要的财产纠纷。

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