以孩子名义购买的房屋，离婚时房屋到底属于谁？
我和配偶以孩子名义买了房，现在面临离婚，很担心房子的归属问题。想知道具体法律上是怎么规定的，这种情况房子会怎么处理，是不是和抚养权有关，能不能由我们夫妻继续居住使用等。
张凯执业律师
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以孩子名义购买的房屋，离婚时房屋属于孩子。这是因为该房屋属于父母对孩子的赠与，产权登记在孩子名下，其性质为孩子的个人财产，并不属于夫妻共有财产，所以离婚时该房产不参与分割。
如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在购房合同上共同签字，但产权依然是属于小孩的。离婚后，父母仍然是孩子的监护人。
法律依据方面，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等属于夫妻共同财产，而以孩子名义购买的房产明显不在此列。即使是获得了孩子抚养权的一方，也只是可以代孩子管理房产，而非拥有房产的所有权。
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