房子遗产过户需要什么手续和费用？

房子遗产过户手续和费用如下：

手续方面：

首先要办理房产继承公证。需要携带以下材料到被继承房产公证处办理：到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件；若为遗嘱继承，还需被继承人生前所立的遗嘱 。

之后到房产交易中心办理房产继承手续，要提交的资料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（在收件窗口领取） 。

费用方面：

1. 继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2. 房地产价值评估费用：不同档次收费不同，100以下（含100）万元是5‰ ，101以上至1000万元是2.5‰ ，1001以至2000万元是1.5‰ ，2001以上至5000万元是0.8‰ ，5001以上至8000万元是0.4‰ ，8001以上至10000万元是0.2‰ ，10000万元以上是0.1‰ 。

3. 房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4. 契税：法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

相关概念：

继承公证：是公证处根据当事人的申请，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。

法定继承人：是指依照法律规定，有权继承被继承人遗产的人，包括配偶、子女、父母等。

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。