房屋买卖需要什么手续过户，有哪些相关法律规定？

房屋买卖办理过户手续，具体如下：首先，要签订房屋买卖合同。根据相关规定，在城市规划区国有土地范围内进行房地产买卖等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同 ，合同里要写清楚双方信息、房产情况、价格、支付方式等内容。

接着，买卖双方要准备相关材料，一般需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、核档证明等材料到房管局提交过户申请 。

然后，进行备案网签核税缴税，之后会出具税务收据。

再递交税务收据、填写申请书，领取受理通知单。

最后，到交易中心领取房产证确认信息，领取过户回执。

相关法律依据有：《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。这意味着只有登记到不动产登记簿上，房屋的产权变更才真正完成，相关部门会给申请人发权属证书。《城市房地产管理法》第六十一条指出，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 。这就明确了房屋买卖后，房产和土地使用权变更登记的流程和方向。总之，按照这些手续和法律规定办理，才能保障房屋买卖过户顺利完成。