住房拆迁是怎么补偿的？

住房拆迁补偿指的是在房屋拆迁过程中，拆迁方按照相关规定给予被拆迁房屋所有权人的经济补偿。这是对被拆迁人失去房屋及相关权益的一种弥补。

住房拆迁补偿的方式主要有两种。第一种是货币补偿，就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱。这笔钱的数额是根据被拆迁房屋的价值来确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二种是产权调换，也就是拆迁方给被拆迁人提供新的房屋来进行安置。如果选择这种补偿方式，拆迁方和被拆迁人会按照被拆迁房屋的价值和用于产权调换房屋的价值进行差价结算。根据该条例第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

除了上述两种主要的补偿方式外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。