宾馆租赁合同能转让吗？
我租了一家宾馆，签了租赁合同，现在因为 个人原因没办法继续经营了，想把这个租赁合同转让给别人，不知道在法律上可不可以。我不太清楚这里面的规定，也担心转让过程中会有法律风险，所以想问问宾馆租赁合同到底能不能转让。
张凯执业律师
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宾馆租赁合同能否转让，这得依据具体情况来判断。首先，我们要了解租赁合同转让的概念，简单来说，就是承租人把自己在租赁合同里的权利和义务，全部或者部分转交给第三方。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果宾馆租赁合同中明确约定了可以转让，或者事后取得了出租人的书面同意，那么就可以进行转让。在这种情况下，转让的行为是符合法律规定的，也能保障各方的合法权益。
然而，如果合同里明确禁止转让，或者没有取得出租人的同意就擅自转让，那这种转让行为可能就会被认定为无效。出租人有权按照合同约定要求承租人承担违约责任，甚至可以解除租赁合同。所以，在考虑转让宾馆租赁合同的时候，一定要先查看合同条款，并且和出租人进行充分的沟通。