如何转让房屋租赁合同？

转让房屋租赁合同，通俗来讲，就是把原本你和房东签订的租赁权利和义务，部分或者全部交给另外一个人。这一行为在法律上有明确的规定和要求。

首先，需要看你和房东签订的租赁合同里有没有关于转让的条款。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，如果合同里明确禁止转租，那你就不能转让这份租赁合同。要是合同没有提及是否可以转租，你就得先和房东商量，取得房东的书面同意。这一步非常关键，因为没有房东的同意就转让，房东是有权利解除合同的。

在得到房东同意之后，接下来就是寻找合适的受让人。你可以通过各种渠道发布转让信息，比如在房屋附近张贴告示、在租房网站上发布信息等。在寻找受让人的过程中，要对对方的身份和信用情况进行一定的了解，避免出现不必要的麻烦。

当找到合适的受让人后，就需要签订转租合同。转租合同要明确各方的权利和义务，包括租金的支付方式、租赁期限、房屋的使用要求等。转租合同的租赁期限不能超过你和房东签订的原租赁合同的剩余期限。同时，最好将原租赁合同作为附件附在转租合同后面，让受让人清楚了解原合同的各项条款。

在签订转租合同后，你要及时将转租的情况告知房东，并协助受让人办理相关的交接手续，比如房屋钥匙的交接、水电燃气等费用的结算等。这样整个房屋租赁合同的转让过程才算基本完成。但要注意，即使你完成了转让，在某些情况下，你可能仍然需要对受让人的行为承担一定的责任，所以在转让过程中一定要谨慎处理。