住房公积金是不是自己就不用出钱买房了？
我交了住房公积金，想知道用这个公积金买房的话，是不是自己就不用再额外掏钱了？我不太清楚公积金在买房里到底能起到多大作用，是能完全覆盖购房款，还是只能承担一部分呢？
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，主要用于帮助职工解决住房问题，但即便有了住房公积金，自己通常还是需要出钱买房的。 首先，我们要了解公积金贷款额度是有限制的。公积金管理中心会根据职工的公积金缴存情况、收入水平、购房价格等因素来确定可贷款的额度。比如在一些城市，个人公积金贷款最高额度可能是 50 万元，夫妻双方共同贷款最高额度可能是 80 万元。而一套房子的价格往往会高于这个额度，像一套价值 200 万元的房子，即使能贷到最高额度，仍有很大一部分房款需要自己解决。 其次，按照规定，购房是需要支付首付款的。根据《住房公积金管理条例》等相关规定，使用公积金贷款购房时，一般需要支付一定比例的首付款，通常首套房的首付比例在 20% - 30%左右。假设一套房子总价 100 万元，首付比例为 30%，那么就需要自己先拿出 30 万元作为首付款，剩余的 70 万元才有可能通过公积金贷款来解决。 再者，在购房过程中还会产生一些其他费用，比如契税、维修基金、房屋评估费等。这些费用是在购房时必须要缴纳的，公积金并不能用于支付这些费用，需要购房者自己承担。 综上所述，住房公积金虽然能在购房时提供很大的帮助，减轻购房压力，但一般情况下自己还是需要出钱买房的。
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