房屋征收补偿起诉应该以什么案由?

我家房子被征收了,但是对补偿不满意,想通过起诉来解决问题。可我不知道该以什么案由去起诉,是关于征收决定不合理,还是补偿标准过低呢?我很困惑,希望了解在这种房屋征收补偿的情况下,起诉该用什么案由合适。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋征收补偿起诉中,合适的案由选择至关重要,它关系到案件的顺利审理和当事人权益的维护。以下为您详细介绍可能涉及的案由及其依据。


首先是“房屋征收补偿合同纠纷”案由。当被征收人与征收部门就房屋征收补偿事宜签订了补偿协议,但在履行过程中出现争议时,就可以以这个案由起诉。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。比如征收部门未按照协议约定支付补偿款,或者被征收人未按约定时间搬迁等情况,都可以适用这个案由。


其次是“房屋征收决定纠纷”案由。如果被征收人对政府作出的房屋征收决定不服,认为该决定不符合公共利益的需要、不符合法定程序等,就可以以此案由起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的情形。同时,第九条、第十条等条文对征收决定的作出程序进行了规定。若征收决定违反这些规定,被征收人可以通过诉讼来维护自己的权益。


再者是“房屋征收补偿决定纠纷”案由。当房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。所以,如果被征收人对补偿决定中的补偿方式、补偿金额等内容有异议,就可以以这个案由向法院起诉。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷拖欠4万不还的话,究竟会引发哪些后果呢?

最近身边有人网贷拖欠4万还不上,心里很担心会面临严重后果。想具体了解下除了还钱之外,会不会有其他不良影响,比如对个人信用、日常生活方面有哪些具体影响,以及是否会涉及到法律责任等。

离婚协议中有欠债情况该怎么写?

我和配偶打算离婚,我们之间存在一些债务问题,不知道在离婚协议里要怎么清晰准确地写清楚这些欠债情况,比如债务该怎么分,由谁还之类的,想了解下具体的书写内容和格式要求。

诈骗在看守所最多关多久?

我因涉嫌诈骗被关在看守所,心里特别着急,不知道这种情况在看守所最多会被关多长时间,想了解一下相关法律规定,好让自己心里有个底,也能知道大概还要等多久才能有个结果。

除了刑法还有什么法?

我对法律体系不太了解,只知道有刑法。我想知道在我们国家,除了刑法之外,还有哪些重要的法律呢?这些法律分别主要管哪些方面的事情呀?希望能有人给我详细讲讲。

如何申请大病医疗补助?

我家里有人患了大病,医疗费用负担特别重。听说有大病医疗补助,但不知道具体该怎么申请。想了解申请大病医疗补助的流程、需要准备什么材料,以及申请的条件是什么。希望懂的人能给我详细说说。

人可以交双份社保吗?

我现在在老家有一份社保,工作单位这边又给我交了一份社保。我有点疑惑,不知道一个人能不能同时交两份社保呢?这样交有没有什么问题或者影响呀?我想了解清楚这个情况。

工装定制属于增值税的什么服务?

我开了一家公司,最近打算给员工定制工装。在处理税务方面的事情时,不太清楚工装定制在增值税里算是什么服务。我想了解一下,这到底属于增值税的哪类服务,这样我就能正确处理税务问题了。

六千五的工资需要交多少税?

我每月工资六千五,不太清楚这工资得交多少税,也不知道交税是怎么算的,想了解下六千五工资具体要交多少税,能不能给详细说说计算方法和结果。

电子驾驶证照片怎么拍才符合要求?

我打算申领电子驾驶证,但是不清楚照片拍摄有啥要求。我担心拍的照片不符合规定,到时候申领不通过。想知道拍摄电子驾驶证照片在背景、服装、表情、光线这些方面都有啥具体要求,怎么拍才能一次通过审核。

劳务派遣经营许可证能加急代办吗?

我打算开展劳务派遣业务,需要办理经营许可证,但时间比较紧,想问问这个劳务派遣经营许可证能不能加急代办呀?具体要怎么做呢?

增值税留抵过大有哪些税务风险?

我公司增值税留抵数额很大,不知道这种情况会不会有啥税务风险。我对税务这方面不太懂,也不清楚会面临什么问题,就怕到时候出现问题给公司带来损失,想了解下增值税留抵过大具体有哪些税务风险。

职工医保意外险的报销比例是多少?

我参加了职工医保,也买了意外险。前阵子生病住院花了不少钱,想了解下职工医保意外险的报销比例,这样心里能有个底,清楚自己大概能报销回来多少费用,免得一头雾水,不知道该怎么处理后续报销的事儿。

两口子没有领证算有夫妻关系吗?

我和对象没领结婚证,但一直像夫妻一样生活。现在遇到一些事,涉及到夫妻权益,比如财产分割啥的。我就想知道,没领证在法律上到底算不算有夫妻关系,有哪些权益和义务呢?

债务重整审批需要多长时间?

我公司现在面临债务问题,打算进行债务重整,但不清楚这个审批流程得花多久时间。因为公司资金流紧张,时间对我们很关键,所以想知道大概的审批时长,好提前做好规划和安排。

行人闯红灯被撞死,司机有责任吗?

我开车正常行驶,突然有个行人闯红灯冲到马路上,我来不及刹车把他撞死了。我心里特别慌,不知道这种情况下我有没有责任,需不需要承担法律后果,想了解一下相关的法律规定。

离婚后债务共同承担是一人一半吗?

我和前夫刚离婚,离婚前有一些共同债务。现在债主找我们还钱,前夫说债务应该一人一半。但我觉得有些债务他用得多,不该简单平分。我想知道在法律上,离婚后共同承担的债务是不是一定就是一人一半呢?

报案肇事逃逸的流程是什么?

我在路上目睹了一起肇事逃逸事件,当时慌了神没反应过来,现在想起来应该去报案。但我完全不知道报案肇事逃逸的流程是怎样的,怕自己去了啥都不懂白跑一趟,所以想了解一下具体的流程。

在税务系统中哪里可以查看发票需求申请记录?

我在税务系统提交了发票需求申请,现在想看看申请记录,但不知道在系统的哪个位置能找到。我对税务系统操作不太熟悉,担心错过重要信息,想知道具体该如何操作查看申请记录。

行政复议是什么,它的特点有哪些?

我最近和行政机关产生了一些纠纷,朋友建议我去申请行政复议。但我对行政复议完全不了解,不知道它到底是什么,有啥特点,也不清楚适不适合我这种情况,所以想问问大家,行政复议是什么,它的特点是啥?

汽车被申请财产保全后还可以使用吗?

我的汽车被别人申请财产保全了,我现在心里特别着急,不知道还能不能继续用这辆车。我平时上班、接送孩子都得靠它,要是不能用了会给我的生活带来很大的不便。我就想知道在这种情况下,从法律上来说我到底还能不能接着用我的车?