房屋租赁个税扣除的依据是什么？

房屋租赁个税扣除是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。下面为您详细解释其扣除依据。

首先，我们来了解一下相关的基本概念。个人所得税专项附加扣除，就是在计算应纳税所得额时，除了5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。房屋租赁个税扣除就属于住房租金这一专项附加扣除。

依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，根据不同的城市，扣除标准分为三档。第一档是直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。比如北京、上海、广州等城市就适用于这一档。

第二档是除了上述城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。很多二线城市就符合这一条件。

第三档是市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。一些小城市或县城可能就属于这一档。

纳税人想要享受住房租金专项附加扣除，需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。同时，要确保自己及配偶在主要工作城市没有自有住房，并且是在实际发生租赁行为的情况下。这样，就能按照相应的标准在计算个人所得税时进行扣除，从而减少应纳税额，降低个人税负。