房屋租赁个税扣除的依据是什么?
我租了房子住,听说能在个税里扣除一部分,可我不知道扣除依据是啥。我每月房租多少、在哪个城市租的这些对扣除有啥影响不?我就想弄明白到底依据啥来扣除,自己能扣多少。
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房屋租赁个税扣除是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。下面为您详细解释其扣除依据。 首先,我们来了解一下相关的基本概念。个人所得税专项附加扣除,就是在计算应纳税所得额时,除了5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。房屋租赁个税扣除就属于住房租金这一专项附加扣除。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,根据不同的城市,扣除标准分为三档。第一档是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。比如北京、上海、广州等城市就适用于这一档。 第二档是除了上述城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。很多二线城市就符合这一条件。 第三档是市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。一些小城市或县城可能就属于这一档。 纳税人想要享受住房租金专项附加扣除,需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。同时,要确保自己及配偶在主要工作城市没有自有住房,并且是在实际发生租赁行为的情况下。这样,就能按照相应的标准在计算个人所得税时进行扣除,从而减少应纳税额,降低个人税负。

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