小区非机动车管理方案是怎样的？

小区非机动车管理方案涉及多方面内容，下面为您详细介绍。

首先，在管理主体方面，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。一般情况下，小区的物业服务企业是非机动车管理的执行主体，其负责按照合同约定，对小区内的非机动车进行有序管理。

在停放规则上，小区应合理规划非机动车停放区域。根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。所以，非机动车的停放不能妨碍消防通道和公共通行。小区可以通过设置专门的停车棚、划定停车线等方式，引导业主规范停车。对于违规停放的非机动车，物业服务企业有权进行劝阻、纠正，若业主拒不配合，可报告相关行政管理部门。

充电管理也是重要的一环。由于非机动车充电引发的火灾事故时有发生，为了保障小区居民的生命财产安全，需要加强充电安全管理。许多地方都出台了相关规定，禁止在建筑物内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车并充电。小区可以建设集中充电设施，这些充电设施应符合相关安全标准。同时，物业服务企业要定期对充电设施进行检查和维护，确保其正常运行。

此外，为了确保管理方案的有效实施，小区还可以制定相应的奖惩制度。对于遵守管理规定的业主给予一定的奖励，如发放小礼品等；对于多次违反规定且拒不改正的业主，可以采取适当的惩罚措施，如在小区内进行通报批评等。