小区不设置电动车停放点该怎么办?

我住的小区没有设置电动车停放点,平时电动车都没地方停,只能乱停乱放,既影响小区美观,又存在安全隐患。我想知道遇到这种情况该怎么解决,有没有相关的法律规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当小区不设置电动车停放点时,业主们可以通过多种合法途径来解决这个问题。


首先,从法律规定角度来看,《中华人民共和国民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区的公共区域属于全体业主共有,业主有权要求合理利用这些区域来设置电动车停放点。同时,根据《消防法》等相关法规,物业服务企业等单位,应当履行保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,以及保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效的消防安全职责。合理设置电动车停放点也是保障消防安全的一部分。


其次,解决途径方面,业主可以先与小区的物业服务企业进行沟通。因为物业服务企业的职责之一就是对小区进行管理和维护,为业主提供良好的居住环境。业主可以以书面或口头形式向物业提出设置电动车停放点的需求,并说明这不仅有利于业主的生活便利,也是保障小区安全的必要措施。


如果与物业沟通无果,业主可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表业主利益的组织,有权监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。业主委员会可以与物业进一步协商,或者组织召开业主大会,就设置电动车停放点的问题进行讨论和决策。


若上述方法都行不通,业主还可以向当地的房地产管理部门、街道办事处或乡镇人民政府等相关部门投诉。这些部门有权力和职责对物业管理活动进行监督和管理,他们可以介入调查,督促小区物业或相关方解决电动车停放点的问题。

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