危险房屋是如何分类的？
我家房子感觉有点摇摇欲坠的，墙壁还出现了裂缝，心里很担心房子是不是危房。想知道危险房屋是怎么分类的，我家房子到底属于哪种情况， 也好提前做好应对措施，心里能有个底。
张凯执业律师
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危险房屋指的是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。对危险房屋进行分类，能够帮助相关部门和房屋所有者采取合适的处理措施，保障人民生命和财产安全。
在我国，依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 - 2016），危险房屋按其危险程度和影响范围，主要分为以下四类：
第一类是A级。这类房屋的结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。简单来说，就是房子整体状况良好，各项结构都能正常发挥作用，居住者可以放心居住，不用担心房屋结构会出现问题。
第二类是B级。该类房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本能满足正常使用要求。也就是说，虽然房子有个别地方存在小危险，但整体上还是安全的，不过需要对这些个别危险构件进行关注和适当处理。
第三类是C级。意味着部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。此时，房屋的部分结构已经出现较为严重的问题，可能会影响到居住安全，需要及时采取措施进行加固或修复。
第四类是D级。表示承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这种情况下，房屋非常危险，居住者必须尽快撤离，对房屋进行全面的处理，甚至可能需要拆 除重建。
一旦发现房屋可能存在危险，应及时委托专业的房屋鉴定机构进行鉴定。依据鉴定结果，按照相关规定采取相应措施，以保障生命和财产安全。