法律离婚房子是怎么判的?
最近在考虑离婚的事情,和另一半在房子的分配上产生了分歧,想知道法律在这种情况下一般会怎么判房子。房子是婚后一起买的,但双方出资比例不太一样,想了解在这种背景下,法律会依据哪些因素来判定房子的归属。
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在法律离婚中,房子的判决首先要确定房子的性质,看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。 夫妻共同财产,简单说就是在夫妻婚姻关系存续期间获得的财产,像婚后两人一起买的房子就属于共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(特定情况除外)等都属于夫妻共同财产 。 而个人财产,比如一方在结婚前就买好的房子,这就属于婚前个人财产,离婚时通常仍归原主。 如果是夫妻共同财产的房子,双方首先可以协商怎么分。要是能协商好,那就按协商的来。要是协商不成,就会由法院来判。法院判决时,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如,为了保障孩子的稳定生活,可能会把房子判给获得孩子抚养权的一方;要是一方在婚姻里没有过错,而另一方有过错行为,像出轨、家暴等,那么无过错方在分房子时可能会得到照顾。 对于婚前一方签订房产合同,并支付了首付款且有银行贷款,婚后夫妻共同还贷,房产登记在首付款支付方名下的情况,首先遵循协议自由原则,若不能达成协议,法院可以判决房产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记方的个人债务,婚后共同还贷的款项及增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿 。 相关概念: 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,依法归夫妻共同所有的财产。 个人财产:属于个人所有,不因为婚姻关系而改变其归属的财产。

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