法律离婚房子是怎么判的？

在法律离婚中，房子的判决首先要确定房子的性质，看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。

夫妻共同财产，简单说就是在夫妻婚姻关系存续期间获得的财产，像婚后两人一起买的房子就属于共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（特定情况除外）等都属于夫妻共同财产 。

而个人财产，比如一方在结婚前就买好的房子，这就属于婚前个人财产，离婚时通常仍归原主。

如果是夫妻共同财产的房子，双方首先可以协商怎么分。要是能协商好，那就按协商的来。要是协商不成，就会由法院来判。法院判决时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，为了保障孩子的稳定生活，可能会把房子判给获得孩子抚养权的一方；要是一方在婚姻里没有过错，而另一方有过错行为，像出轨、家暴等，那么无过错方在分房子时可能会得到照顾。

对于婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的情况，首先遵循协议自由原则，若不能达成协议，法院可以判决房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记方的个人债务，婚后共同还贷的款项及增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿 。

相关概念：

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所获得的，依法归夫妻共同所有的财产。

个人财产：属于个人所有，不因为婚姻关系而改变其归属的财产。