开发商违约但不承认的情况下，购房者该怎么退款？

当遇到开发商违约但不承认的情况，购房者想要退款，可以参考以下方法：

首先，尝试与开发商进行协商。协商是解决纠纷较为温和且高效的方式。购房者可以与开发商面对面沟通，明确指出开发商存在的违约行为，并要求其按照合同约定承担责任，退还购房款。

若协商不成，购房者可以收集相关证据，向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人有权利通过诉讼途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，证据是至关重要的。例如，购房合同是最基本的证据，它明确了双方的权利和义务，若开发商的行为违反了合同约定，就构成违约。此外，购房者还可以收集其他相关证据，如开发商承诺的书面材料、聊天记录、通话录音等，以证明开发商的违约事实。

在确定开发商违约后，若购房者符合退房条件，开发商应开具退款支票，向购房者全额退还所有购房款项，并完成向住房公积金管理中心或相应贷款银行的还款手续。如果开发商违反承诺，购房者还可以追讨违约金或要求赔偿损失。

需要注意的是，购房者在整个过程中要保持冷静，通过合法、合理的途径解决问题，避免采取过激行为导致自身权益受损。