子女怎样继承房产？

子女继承房产主要有以下几种方式及相关规定：

首先是遗赠扶养协议优先。如果父母与他人签订了遗赠扶养协议，那么就要按照协议的约定来分配房产。这就好比双方签了一个合同，一方负责照顾父母生活，另一方去世后把房产等遗产给对方 。

其次是遗嘱继承。遗嘱继承就是按照父母生前立下的合法有效的遗嘱来处理房产。《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，还能指定法定继承人中的一人或者数人继承个人财产 。只要遗嘱是符合法律规定的，比如是本人真实意愿，形式也合法（像公证遗嘱、自书遗嘱等），那么就按遗嘱来，比如遗嘱指定某个子女继承房产，那就由该子女继承。

最后是法定继承。在没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的情况下，就会按照法定继承顺序来继承房产。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承 。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

办理房产继承过户手续方面：要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，有遗嘱的和没有遗嘱的所需材料不同，有遗嘱的继承权公证需提交被继承人所立遗嘱（已公证过的遗嘱）等材料；最后办理房屋过户登记，申请人要向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书等文件。

相关概念：

遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

遗嘱继承：按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式 。