法院是如何调查房子继承情况的？
我家涉及到房子继承纠纷，已经闹到 法院了。我想知道法院在处理这类案件时，具体会通过什么方式来调查房子的继承情况呢？是查看书面材料，还是会实地走访，又或者有其他的调查手段？希望能了解清楚这个过程。
张凯执业律师
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在房子继承纠纷案件中，法院调查房子继承情况会运用多种方式，以全面、准确地了解相关事实，确保案件得到公正处理。
首先，当事人举证是重要的一环。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在房子继承案件里，当事人需要提供一系列能证明继承情况的材料。比如，被继承人的死亡证明，这是确定继承开始时间的关键依据；房产证，它明确了房子的产权归属；遗嘱，若存在遗嘱，其内容将直接影响房子的继承分配；亲属关系证明，用于确定继承人的身份和资格。通过当事人提供的这些证据，法院可以初步了解房子继承的基本情况。
其次，法院会依职权调查取证。当法院认为某些证据涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，或者涉及身份关系、追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等与实体争议无关的程序事项时，即使当事人没有申请，法院也会主动进行调查。例如，法院可能会向房产管理部门调取房产档案，核实房子的产权登记、变更等情况；向公安机关查询户籍信息，以确认继承人与被继承人的亲属关系；向居委会、村委会等基层组织了解被继承人的家庭情况、居住情况等。
此外，法院还可能会采取询问证人、现场勘查等方式。对于知晓被继承人情况的证人，法院会进行询问，获取相关证言。而对于房子本身，法院可能会进行现场勘查，了解房子的实际状况、使用情况等。这些调查方式有助 于法院更直观地了解案件相关情况，从而做出准确的判断。