残疾人如何申请廉租房?

我是一名残疾人,生活上有些困难,住房条件也不好。一直听说有廉租房政策,想了解一下像我这种情况该怎么申请廉租房呢?具体的申请流程、需要准备什么材料,还有申请条件这些都不太清楚,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先来说,廉租房是国家为了帮助城镇中低收入群体解决住房困难而推出的一项住房保障政策,只租不售。


对于残疾人申请廉租房,一般流程如下:

首先是申请环节,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请 。


接着是审核环节,街道办事处或者镇人民政府会在自受理申请之日起30日内,对申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,之后将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;建设(住房保障)主管部门自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;民政部门自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门。


然后是公示环节,经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日。


最后,对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果 。


申请廉租房一般需要满足以下条件(不同地区规定可能有差异):

1. 申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2. 申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3. 申请人家庭人均住房建筑面积符合当地政府部门的规定;

4. 申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活;

5. 申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房 。


申请时通常要准备这些材料:

(1) 申请人身份证原件及复印件;

(2) 家庭户口簿原件及复印件;

(3) 《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》原件及复印件;

(4) 房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明;房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。配租申请人有其他住房的,还应提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》 。


相关法律依据是《廉租住房保障办法》,其对廉租房申请等相关事宜做了规定。


相关概念:

廉租住房保障:是指政府通过发放租赁补贴、实物配租等方式,向符合条件的城市低收入住房困难家庭提供住房保障 。


初审:是街道办事处或者镇人民政府对申请家庭的收入、住房等情况初步审核 。


公示:就是将符合条件的申请人信息公开,接受社会监督,看是否有异议 。

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