宅基地子女如何继承?
宅基地的所有权归村集体所有,村民仅拥有宅基地的使用权,所以严格意义上宅基地本身不能被继承。但宅基地上的房屋属于公民的个人合法财产,子女可以依据《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定继承房屋,从而获得相应的宅基地使用权。
不过,在一些特定情况下,子女的宅基地继承会受到限制。比如,子女和父母已经分户且子女已有自己的宅基地,根据《土地管理法》规定,就无法再继承父母的宅基地;若父母的宅基地存在违法违规行为,如未经批准占用村集体土地建房等,这类宅基地无法确权,子女也就无法继承;子女户口迁走转为城镇户口的,也可能无法继承;国家扶助的五保户的宅基地不传后;在“一户一宅”政策下,超标宅基地面积部分的继承权也会受限。
如果符合继承条件,宅基地继承过户基本流程如下:首先,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后按照相关规定办理房屋继承手续,进而获得相应的宅基地使用权。
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